Skip Navigation LinksГлавная : Статьи : Оформление сделки. Часть 4.
недвижимость в Тайланде Оглавление: Покупка кондоминиума. Часть 1-я. | Покупка кондоминиума. Часть 2-я. | Покупка дома (виллы, таунхауса). | Покупка дома. Часть 2-я.

Покупка дома. Часть 2-я.

Регистрация компании занимает около месяца. Примерные расходы: 
- Регистрация компании 2 500 Батов.
- Издание привелегилированной акции 3 000 Батов.
- Передача акций (от тайских акционеров) 3 000 Батов.
- Регистрация плательщика налогов 3 000 Батов.
- Регистрация плательщика НДС 3 000 Батов.
- Социальный фонд 3 000 Батов.
- Иностранный директор 1 500 Батов.
Госпошлины:
-  5 600 Батов на каждый 1 000 000 Бат уставного капитала.
- Пошлина на привелегелированную акцию 2 000 Батов.
- Гербовые сборы и справки 1 220 Батов.

Шаг второй - подписание контракта, оплата. На этом этапе обратите особое внимание на наличие у продавца документов на право собственности данным земелтным участко и что тип этого документа "Чанотт ти дин" или Nor Sor 3 (Nor Sor 3 Gor - "Нор Сор Сам Гор"). Именно эти документы дают наиболее полное владение земельным участком. 

Согласно прошлым постановления Земельного Упраления, граждане Тайланда вышедшие замуж/ женившиеся на иностранных гражданах, теряли право владения землей. Сейчас это постановление изменено следующим образом:
- Разрешено владение землей гражданам Тайланда, состоящим в браке с иностранцами при условии того, что иностранный супруг/ супруга признают эту собственность принадлежащей исключительно их тайской супруге/ супругу.